【朗報】親の遺産、いつ名義変更するのが正解？相続専門税理士の解説がガチで分かりやすすぎる件ｗｗｗ
https://www.youtube.com/watch?v=FOWuxuZNX3Q
【動画の要約】
・預金や有価証券は比較的簡単に把握できるが、不動産は評価が複雑！
・相続登記（名義変更）は2024年4月から義務化。放置すると罰則も！？
・「代償分割」の際、名義変更のタイミングを間違うと贈与税が発生するトラップあり。
・遺産分割協議書を正しく作って、適切なタイミングで手続きすることが節税の鍵！
秋山先生の解説キターーー！！
この先生、話し方が優しくて実務経験も豊富だからマジで信頼できるわ。
05:50 あたりの図解、預金と株の評価額把握が「比較的簡単」って言ってるけど
実際自分でやると書類集めだけで死ぬほど疲れるんだよなぁ…
>>3
それなｗｗｗ 金融機関の残高証明書取るだけでも一苦労。
でも不動産よりはマシってことなんだろうな。
21:00 のケース2が衝撃だったんだが…
長男が家を相続して、次男に現金を渡す「代償分割」ってやつ、
登記のタイミング間違えると贈与税かかるってマジかよ！？怖すぎだろ。
>>8
これな。遺産分割協議書にちゃんと「代償金として支払う」って書かないと、
ただの親切な長男が弟に500万プレゼントした扱いになって税務署が来るやつｗｗｗ
名義変更しないまま放置してて、いざ売る時に「誰の持ち物？」って揉めるパターン、
親戚の家でガチであったわ。義務化される前にやっとくのが吉。
00:00 の導入からして「ベストなタイミングはいつか？」って煽りが効いてる。
結論：早めに協議して、遺贈や分割の内容を固めてからやるのが最強。
タンス預金とか見つかった時の話もコメント欄で盛り上がってて草
「税務署にバレますか？」って質問に、秋山先生の「所得調べていくと疑われる」って回答がリアルで震える。
先生のホワイトボード解説が本当に神。
「相続発生から名義変更までの流れ」がこれ一本で全部わかる。
お前ら、相続放棄の期限が3ヶ月って知ってたか？
負債がある場合はスピード勝負だぞ。名義変更どころじゃなくなる。
>>25
それな！3ヶ月なんて四十九日やってたら一瞬で過ぎるわ。
やっぱ専門家の動画見て予習しとくの大事。
21:00 の長男と次男の顔グラフィックが絶妙に「揉めてる感」出てて草
イラストが地味に可愛くて内容が入ってきやすいわｗｗｗ
結局、何もしないのが一番の損失ってことだな。
この動画見て、とりあえず親の通帳の場所だけでも確認してきたわ。
不動産バブルの今、評価額が上がってて相続税かかる家庭増えてるらしいからな。
秋山先生の動画はマジで全日本人が見るべきレベルの教養動画。
まとめ：
1. 相続登記は義務化されるから早めにやれ
2. 代償分割の時は遺産分割協議書に絶対記載しろ（贈与税対策）
3. 不安なら秋山先生に相談しろｗｗｗ
こういう実生活に直結する動画をYouTubeで無料で見れるとか、良い時代になったもんだ。
相続税専門税理士チャンネル、神すぎるだろ。
21:00 の兄弟喧嘩図解が夢に出てきそうだけど、おかげで代償分割の仕組みは完璧に理解したわ。サンキュー秋山先生！
引用元: 相続税専門税理士チャンネル：親から相続した預金や不動産！名義変更をすべき最適なタイミングとは？
